Preço por m² em Belém, Lisboa

Preços

Preço mediano pedido

6759 €/m²

Preço mediano pedido (total)

980 000 €

Área mediana

130 m²

Estatísticas de preços pedidos calculadas sobre o inventário acompanhado pelo SirJohn; o valor INE é o preço oficial de venda quando disponível.

Perfil de risco típico

Nível mais comum entre os imóveis avaliados nesta zona — cada edifício varia, e cada auditoria SirJohn verifica a morada exata.

• Risco sísmico: muito elevado
• Risco de inundação: inexistente
• Risco de incêndio: mínimo (zona urbana)
• Suscetibilidade ao radão: baixo

Alojamento Local

O licenciamento de Alojamento Local está atualmente permitido nesta freguesia.

As unidades de AL registadas correspondem a 2.0% do parque habitacional.

Auditorias públicas recentes em Belém

• 100 m² apartamento — 475 000 € -23.4% vs valor justo
• 40 m² penthouse — 315 000 € +0.7% vs valor justo
• 140 m² apartamento — 765 000 € +2.9% vs valor justo
• 214 m² apartamento — 1 785 000 € -8.3% vs valor justo
• 282 m² apartamento — 3 000 000 € +55.5% vs valor justo
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Perguntas frequentes

Quanto custa o metro quadrado em Belém?

O preço mediano pedido em Belém (Lisboa) é 6759 € por m², com base em 371 anúncios ativos acompanhados pelo SirJohn.

Quanto custa uma casa típica em Belém?

O preço mediano pedido é 980 000 € para uma área mediana de 130 m².

Posso ter Alojamento Local em Belém?

O licenciamento de Alojamento Local está atualmente permitido nesta freguesia. As unidades de AL registadas correspondem a 2.0% do parque habitacional.

Que riscos devo verificar antes de comprar em Belém?

O perfil típico avaliado em Belém mostra risco sísmico muito elevado, risco de inundação inexistente, suscetibilidade ao radão baixo. Cada edifício varia — uma auditoria SirJohn verifica a morada exata.